Natuurinclusieve gebiedsontwikkeling in Amsterdam: praktijkvoorbeeld Johan Greivestraat

Gebiedsontwikkeling met oog voor biodiversiteit en klimaatadaptatie
De herontwikkeling van de Johan Greivestraat in Amsterdam-West is een inspirerend praktijkvoorbeeld van een natuurinclusieve gebiedsontwikkeling. Inmiddels is de aanvraag voor de bouwvergunning in gang gezet. Dit project betreft een sloop-nieuwbouwopgave waarbij verouderde portiekflats plaats maken voor twee woontorens, ontworpen door INBO, met in totaal 130 woningen en voorzieningen.
De twee nieuwe woontorens zijn volledig natuurinclusief ontworpen. Ze bestaan uit een zuidelijke toren van 12 verdiepingen en een noordelijke toren van 9 verdiepingen, met daaronder een ondergrondse parkeergarage. Op de begane grond komen voorzieningen en woningen, en in een van de torens is ruimte voor een kinderdagverblijf. De woontorens worden grotendeels omsloten door groen, doordat het naastgelegen Spoorpark wordt doorgetrokken in de openbare ruimte rondom de gebouwen.

Toepaste natuurinclusieve maatregelen en klimaatadaptieve oplossingen

De natuurinclusiviteit van de woontorens komt tot uiting in een breed scala aan maatregelen: beide torens krijgen daktuinen met inheemse beplanting, groene gevels met klimplanten, geveltuinen, nestkasten voor gierzwaluwen en vleermuizen, en een innovatief bewateringssysteem waarbij regenwater via waterretentiekratten en balkonbakken wordt hergebruikt voor de beplanting. Op de balkons worden groene schermen met klimplanten aangebracht, die zorgen voor privacy, verkoeling en voedsel voor insecten. De geveltuinen en hagen zijn divers beplant en dragen bij aan de ecologische verbinding met het park.
Dankzij deze integrale aanpak worden tot maar liefst 57 punten behaald op het puntensysteem natuurinclusief bouwen van de gemeente Amsterdam, ruim boven het vereiste minimum van 30 punten. Dit maakt de woontorens een voorbeeld van natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen in de stad.